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老旧小区安全隐患洞察之水电煤

来源:安防展览网 发布时间:2021/6/29浏览:10917
  一直以来老旧小区安全隐患就是社会普遍关注的问题,近日湖北十堰燃气爆炸事件更是引人痛定思痛,关注老旧小区安全问题。今天我们来聊一聊老旧小区中,与大家息息相关的水电煤安全隐患。
 
  作为人们日常所需的必要能源,水电煤是人们不可或缺的生活物资。水电煤一般有专门的部门来进行铺设管理,但是由于老旧小区建成年代越来越久远,原先的设计规划,用材质量都逐渐不能支撑现在的需求,各种问题接连出现,亟待重新整修完善。
 
  以用电安全来说,目前,老旧小区电力安全隐患包括并不局限于以下几种:1)电线电缆线路老化甚至破损,容易发生漏电、触电危险。2)随着人们家用电器的增多,电路电闸超负荷运行,容易发生电气火灾隐患。3)随着生活需求的改变,住户私拉乱接电路电线的情况也比较多,比如电瓶车的增多,而小区没没有相应的充电设施,就导致居民自己拉线充电,这样是不符合消防规范的,很容易引发火灾。4)用电管理不到位,传统的电路是依赖空开跳闸被动保护,没有主动监测线路漏电情况、提前发现线路异常的手段,电力隐患不能及时排除。
 
  燃气安全隐患主要表现为由于建设及使用年限较长,管材质量与防腐层都已经受到了不同程度的老化,从而导致燃气管道因受到外界压力而发生断裂、裂纹,或因腐蚀而出现穿孔、锈蚀等质量问题,极易引发燃气泄漏事故,如果处理不当还会引发更严重的事故,严重威胁小区居民的生命及财产安全。部分老旧小区没有接通天然气,居民使用传统灌装煤气瓶,而按规定煤气钢瓶15公斤以下的,四年检一次;50公斤的三年检一次,使用15年报废。需要到正规、有资质的经营店进行充气换瓶。但居民使用的煤气罐质量无法得到保证,家中对煤气瓶安防的位置也有不合理不安全的问题。
 
  用水安全主要表现为用水卫生和管道老化破损方面。老旧小区由于水管年份长久已经开始出现破损、生锈等的现象,加上长年用水管道内杂质淤积严重,甚至出现堵塞的情况,严重影响了水的质量,部分已经不能达到生活饮用水的标准。还有部分老旧小区使用老式顶楼水箱储水,但是对水箱不能定期清理维护,水质也无法保障。管道破损,长久失修,以及由于其它施工造成的水管破损,经常不能及时得到修缮,漏水不但会造成管道、建筑等腐烂,湿滑的地面还会造成摔跤等事故分发生。
 
  单从老旧小区水电煤安全隐患就不难看出,老旧小区安全隐患层出不穷,且要整改完善起来也非一朝一夕的事,各类设置之间还存在着相互牵扯,相互影响的关系,如电路漏电遇到漏水会引发触电,遇到煤气泄漏会发生火灾;漏水潮湿会腐蚀燃气管道,生锈造成管道破裂。
 
  我国近年来对老旧小区的改造工作不断推进,尤其自2020年国务院公厅正式发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》以来,利好带动我国各大城市掀起老旧小区升级改造项目。2021年3月,两会工作报告指出,2021年新开工改造城镇老旧小区高达5.3万个。
 
  老旧小区改造工作的重点之一就是要排除生活中的安全隐患,给社区居民带来更安全、便捷、舒适的生活,因此,在改造之前,排查梳理老旧小区存在的各种安全隐患是第一步,随后才能根据实际情况,利用现代化的安防技术以及各种智能化技术,打造符合现在生活需求的智慧健康社区。
 
  针对水电煤的安全隐患,其实现在已经有不少的企业提出了相应的解决方案,比如,针对漏电情况提出了智慧用电管理解决方案,通过智能消防漏电监测器、智慧用电管理平台及手机应用组合而成,实现联网通讯功能和在线监测功能,实时在线监测电气线路情况,反馈异常问题,帮助小区管理人员快速发现电气火灾隐患。针对电路老化、私拉乱接电线的现象,社区以及消防部分组织进行排查,发现问题及时整改,并做好定期检查,有问题及时发现。
 
  燃气安全也在有关部分组织下开展老旧小区燃气用户隐患专项整治,将老旧小区庭院管道、外墙管道、户内表具及管道设施全部进行更换,包括灶具、热水器连接部分。通过持续、全面的整治改造工作,消除了大量燃气安全隐患,保障用户安全用气,而且焕然一新的表具,也让小区显得更加干净和整洁。此外鼓励居民在家居安装燃气报警器,一旦发生燃气泄露,报警器将及时提醒,且将信息发送到社区街道报警中心。
 
  用水安全主要通过对水管、水箱的定期清理、换新等,并加强日常的水质监测工作,通过水压、水质等的在线监测,一旦发现水压水质异常变化,将发出警报,有效保障居民用水,在卫生安全方面也让人更放心。
 
  结语:随着人们安全意识的提高,以及全国老旧小区改造的进一步扩展与实施,相信水电煤安全问题也将得到改善,愿老旧小区居民也能享受到安全舒适的智慧生活。

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